Luminoso trilocale con balconata vivibile vista mare a 600m dalle spiagge – Varazze

A soli 7 minuti a piedi dal mare (600 metri reali), in Via Giovane Italia, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore, che si distingue per la straordinaria luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi.
Grazie all’esposizione a Sud-Ovest, l’immobile gode di luce naturale per tutto l’arco della giornata, ma il vero fiore all’occhiello di questa proprietà sono gli spazi esterni.

Il tuo nuovo living all’aperto
La balconata vivibile non è un semplice sfogo esterno, ma un vero e proprio prolungamento della casa. Con una vista aperta e panoramica sui tetti storici di Varazze che sfuma in una rilassante e chiara vista mare all’orizzonte, questo spazio è progettato per essere vissuto appieno: perfetto per pranzare all’aperto, per godersi la brezza marina o per rilassarsi al tramonto. A completare le dotazioni esterne, troviamo anche un comodissimo secondo balcone di servizio.

Composizione e spazi interni
L’appartamento offre una pianta versatile e ben sfruttata, ideale sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito:
• Zona giorno: Un ingresso accogliente conduce a una vera cucina abitabile (anch’essa con vista mare) e a un soggiorno luminoso che, all’occorrenza, può essere facilmente utilizzato come seconda camera da letto.
• Zona notte e servizi: Una camera matrimoniale dalle metrature generose, capace di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto a castello, servita da un pratico bagno finestrato.
Dotazioni principali:
• Riscaldamento autonomo, ideale per ottimizzare i costi di gestione.
• Stabile servito da ascensore.

Nota di valorizzazione:
L’immobile è stato oggetto di un intervento professionale di Home Staging.
Gli arredi e/o gli allestimenti presenti nelle fotografie sono curati dalla nostra agenzia per aiutarvi a percepire immediatamente le reali potenzialità, l’armonia e gli ingombri degli ambienti.

Prezzo di richiesta: 220.000 €

Per maggiori informazioni, per ricevere la planimetria o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia telefonicamente o tramite l’apposito modulo di contatto.

DEVI VENDERE CASA A VARAZZE?
Come potete notare dalla cura di questo annuncio e dal servizio di Home Staging offerto, la nostra agenzia investe concretamente nella valorizzazione degli immobili che gestisce. Presentare una casa nel modo corretto, esaltandone i veri punti di forza (come la vista e gli spazi esterni) uniti a una comunicazione trasparente, è il nostro metodo per posizionare l’immobile sul mercato in modo ottimale, difendendone il valore reale e intercettando acquirenti realmente motivati.

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