CELLE LIGURE – INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON REDDITO GIA’ DOCUMENTABILE

A circa 300 metri dal lungomare di Celle Ligure, in Via Colla, proponiamo in vendita un monolocale di 32 mq, completamente ristrutturato e arredato, attualmente utilizzato per locazioni brevi.

IL DATO PIU’ INTERESSANTE?

L’immobile genera una redditività dichiarata di circa 6.000 € netti annui, equivalente a un rendimento indicativo del 3,87% rispetto al prezzo richiesto di 155.000 €, prima dei costi di acquisto.

Una soluzione per chi desidera investire nel mercato immobiliare della Riviera Ligure, puntando su un immobile già operativo e senza interventi di ristrutturazione da programmare.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

Situato al piano terra, dispone di ingresso indipendente attraverso una corte condominiale carrabile.

L’ambiente interno è organizzato come un open space funzionale, completo di angolo cottura attrezzato, tavolo e due divani letto.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: stazione ferroviaria e farmacia si trovano a pochi passi, mentre il lungomare dista circa 300 metri. Il percorso è prevalentemente pianeggiante, fatta eccezione per un breve tratto in salita di circa 20 metri.

PERCHÉ VALUTARLO?

Un immobile già arredato e destinato alle locazioni brevi, con una redditività storica da approfondire e la possibilità di utilizzo personale.

PREZZO RICHIESTO: 155.000 €

Contatta Immobiliare Tecnovarazze per ricevere maggiori informazioni, approfondire i dati economici e prenotare una visita.