Appartamento in vendita a Varazze

Varazze

vendita

€ 390.000

Riferimento1041

Superficie

67 mq
Bagni

1
Camere

1

Descrizione

“PALAZZO SANTA CATERINA” è la ristrutturazione e cambio destinazione d’uso dell’ex "Hotel Germani" in Varazze.

Verranno realizzati 15 alloggi ad uso residenziale. La scelta viene proposta tra bilocale e trilocale. Il complesso residenziale è situato in via Cavetto in posizione dominante, completamente con vista mare. L'esposizione consente di godere della luce del sole sino a tarda ora.

Lo stabile è accessibile tramite la scalinata di Santa Caterina situata a fianco della omonima chiesa, nonché dalla scala privata con ascensore il cui accesso sarà dalla via Bruzzone.

Il mare ed il centro sono comodi e risultano di facile accesso.

L'esposizione a sud fa sì che la maggior parte degli appartamenti goda di piena vista mare.

Nella vendita saranno poi previsti anche dei box auto con prezzi a partire da 100.000 €.

Il riscaldamento sarà autonomo con impianto di climatizzazione con pompa di calore, con possibilità di gestione da remoto.

L’impianto per la distribuzione di acqua calda sanitaria sarà condominiale con contabilizzazione dell’effettivo consumo tramite misuratori.

La produzione sarà da fonti rinnovabili nella misura prevista dalla vigente normativa, con accumulo dotato di scambiatore termico su cui agirà l’integrazione da solare termico.

La data di inizio lavori è prevista per dicembre 2023 con consegna degli alloggi entro dicembre 2024.

Comprando uno di questi appartamenti, l’acquirente ha la possibilità di recuperare ai fini fiscali la quota prevista dal “bonus ristrutturazioni” e quindi fino a € 48’000,00.

Infine per tutti i contratti registrati entro la fine dell’anno 2023 si applica un recupero del 50% sull’IVA.

Prezzi a partire da 390.000 €

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Informazioni aggiuntive

Tipologia:Appartamento

Superficie:67 mq

Numero Vani:2

Numero Camere:1

Numero Bagni:1

Cucina:Angolo cottura

Classe Energetica:In fase di rilascio

Accessori

Ascensore:Sì

Riscaldamento:Autonomo

Tipo Riscaldamento:Radiatori

Alimentazione:Metano

Mappa

Maggiori informazioni

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OFFERTE IMMOBILIARI

Appartamento

€ 280.000

Varazze

Occasione

Rif: 1001

Alloggio al secondo piano di piccola palazzina nel pieno centro di varazze. L'immobile è ristrutturato e si presenta luminoso ed arieggiato. L'ingresso è sul corridoio che dà accesso ai vari ambienti. La cucina è abitabile con due finestre. Il soggiorno è accogliente e spazioso. Il bagno è finestrato con doccia. L'appartamento ha inoltre un ripostiglio. La vendita è comprensiva dell'arredo. C'è inoltre la possibilità di allacciarsi all'ascensore condominiale già installato. Questa soluzione trovandosi in una posizione strategica, comoda ai servizi, ristrutturata ed arredata, è ideale come. . .

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Appartamento

€ 690.000

Varazze

Occasione

Rif: 1060

Appartamento in vendita a varazze, situato in piazza bovani. si tratta di un attico affacciato sul mare, all'interno di una palazzina storica. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è molto luminoso. il soggiorno con angolo cottura offre accesso diretto al terrazzo di circa 40 mq, da cui si può godere di una incantevole vista mare. la proprietà dispone di tre camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzo. I doppi servizi includono una vasca e una finestra. l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a circa. . .

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Appartamento

€ 180.000

Pero

Vendita

Rif: 1089

Scopri questo splendido appartamento situato a soli 3,5 km dal centro di varazze, in un contesto semindipendente senza spese di gestione. l'alloggio vanta una metratura ampia e ben distribuita, con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura. La terrazza esposta a sud-ovest è perfetta per godersi il sole e rilassarsi all'aperto. Le tre camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno principale, completo di finestra e doccia, assicura praticità. un secondo bagno e un locale accessorio annesso, aggiungono ulteriore funzionalità a. . .

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