Rifugio nel Verde a 7 Minuti dal Mare: Ultimo Piano Indipendente con Camino e Box Auto

Tutta l’energia della Riviera, ma con il privilegio di tornare a casa nel silenzio della collina.

Immagina di lasciare la vivacità delle spiagge di Varazze e, in soli sette minuti di auto, ritrovarti immerso nel fresco e nella tranquillità della zona Fossello (Frazione Casanova). Questo appartamento rappresenta un equilibrio perfetto per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della costa.
L’immobile occupa il primo e ultimo piano di un piccolo caseggiato, garantendo un ingresso totalmente indipendente. Nessun vicino al piano di sopra e l’assoluta libertà di vivere la propria casa senza vincoli o spese condominiali.

GLI SPAZI E L’ESPOSIZIONE
Nonostante il contesto fresco e immerso nel verde, l’esposizione a Sud assicura luce naturale in ogni ambiente per tutto l’arco della giornata.
L’organizzazione interna è pensata per offrire respiro e funzionalità:
Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno dominato da un camino a legna, l’elemento perfetto per scaldare le atmosfere autunnali, a cui si affianca una sala da pranzo con cucinotto separato.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben finestrate.
Gli Esterni: Una lunga balconata soleggiata abbraccia l’appartamento, offrendo un affaccio aperto e rilassante sulle colline circostanti.
Le Pertinenze: Un comodo box auto singolo (una vera rarità e un grande valore aggiunto per la zona) e una cantina di proprietà.

IL POTENZIALE DELL’IMMOBILE
L’appartamento è sano e abitabile fin da subito, ma si presenta con finiture originarie. Questo lo rende una vera e propria tela bianca: con una semplice “rinfrescata” e un restyling mirato degli interni, avrai l’opportunità di valorizzarne appieno gli spazi e adattarli al tuo gusto personale.

A CHI SI RIVOLGE
È la dimora ideale per chi cerca una via di fuga dalla città. Perfetta per le famiglie con bambini che desiderano un ambiente sano e sicuro in cui crescere, ma estremamente attrattiva anche per una clientela internazionale alla ricerca di una seconda casa autentica, nascosta nel verde ligure ma a due passi dal mare.
Prezzo di richiesta:
170.000 €

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Immobiliare Tecnovarazze
📍 Corso Matteotti 80, Varazze