Varazze, Via Garea: Trilocale panoramico con balconata vista mare, box e posto auto a 400m dalla spiaggia

Il privilegio di dominare la costa dall’alto, unito alla libertà di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi.
In Via Garea, una delle posizioni più strategiche di Varazze per chi cerca l’equilibrio tra respiro panoramico e accessibilità, proponiamo un appartamento di 91 mq commerciali pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Questa abitazione è stata concepita per valorizzare la luce naturale e la connessione con l’esterno. Il cuore della casa si estende naturalmente verso la balconata di 25 mq: un vero e proprio ambiente aggiuntivo a cielo aperto, dove la vista mare diventa lo sfondo quotidiano per colazioni, cene estive o momenti di puro relax.

I volumi e le pertinenze
Gli interni, articolati su 75 mq calpestabili e abitabili fin dal primo ingresso, offrono una distribuzione razionale dei tre locali, pensata per massimizzare il comfort di ogni ambiente.
Un autentico valore aggiunto per questa metratura è la presenza dei doppi servizi. Oltre al bagno principale, l’abitazione dispone infatti di un pratico bagno di servizio: un dettaglio intelligente che fa la differenza nella gestione dei ritmi familiari e garantisce totale privacy quando si accolgono ospiti durante i weekend estivi.

A fare la differenza sul mercato di Varazze è la dotazione di pertinenze, un autentico lusso per la zona:
• Box auto privato, per la massima sicurezza del proprio veicolo.
• Posto auto di proprietà, fondamentale per accogliere ospiti o per una seconda auto.
• Cantina spaziosa, perfetta per custodire attrezzatura sportiva, biciclette e arredi da mare.

La posizione e lo stile di vita
Godere della tranquillità e della privacy di una zona panoramica non significa rinunciare alla comodità. A soli 400 metri dall’acqua, la spiaggia è raggiungibile in pochi minuti grazie a una pratica scorciatoia pedonale a gradoni.

Questa residenza rappresenta l’ideale punto di approdo per coppie o famiglie che desiderano una seconda casa di prestigio sulla Riviera Ligure. Un rifugio dove staccare la spina, caratterizzato da una gestione degli spazi che garantisce comfort abitativo in ogni stagione dell’anno.

Per analizzare la documentazione dell’immobile o per organizzare una visita riservata, invitiamo a contattare i nostri uffici. I nostri consulenti sono a disposizione per affiancarvi in ogni fase della valutazione.